Fazenda Araras
Imóvel rural em Vereda (BA) com 1.722,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3519919-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.722,0 ha
- módulos fiscais
- 49,2 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.959,7 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 1.448 imóveis de Vereda, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.959,7 ha) é 14% maior que a área declarada no CAFIR (1.722,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3519919-9
- Código do imóvel no INCRA
- 3261190044300
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.722,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 49,2 (grande propriedade)O módulo fiscal de Vereda é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.959,7 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5150
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ZONA DO RIO DO SULVereda (BA)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 39.668,22 a R$ 54.047,73 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Vereda, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Vereda com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ CANDEIAS E LAGOA DAS CANDEIAS 2,8 km
- NOTRE DAME 2,9 km
- FAZENDA SANTA FE 3,9 km
- RANCHO TEXAS II 4,1 km
- FAZENDA CACHOEIRINHA E CACHOEIRA 4,3 km
- FAZENDA SAO DOMINGOS 4,4 km
- FAZ CANDEIAS E LAGOA DAS CANDEIAS 4,7 km
- FAZENDA NOTRE DAME 5,8 km
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Imóveis ativos de Vereda logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CONJUNTO CALIFORNIA 3.545,0 ha
- FAZENDA SAO DOMINGOS 3.347,7 ha
- FAZENDA PRIMAVERA 2.739,3 ha
- FAZENDA SANTA CLARA 1.857,4 ha
- FAZENDA MONTE SIÃO A, C E D 1.509,8 ha
- FAZENDA RESERVA E SANTA INES 1.298,4 ha
- FAZENDA BOA ESPERANCA 1.031,6 ha
- FAZENDA ENTRE MONTES 1.030,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.