Varginha Alegre
Imóvel rural em Laranjal (MG) com 24,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3524397-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 24,2 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 97,3 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 75% dos 1.120 imóveis de Laranjal, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (97,3 ha) é 302% maior que a área declarada no CAFIR (24,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3524397-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4450700054799
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 24,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Laranjal é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 97,3 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 36709
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DA VILA DE SAPUCAIA TIROLLaranjal (MG)
- Última atualização na Receita
- 19/06/2025
ITR de referência
R$ 50,82 a R$ 110,35 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Laranjal, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Laranjal com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CARDALCHEDAM 1,3 km
- FAZ. LIMOEIRO OU PEROBAS 1,9 km
- FAZENDA CACHOEIRA E SOFOCÓ 2,2 km
- FAZENDA CACHOEIRA DOURADA 2,8 km
- FAZENDA VISTA ALEGRE 3,7 km
- VISTA ALEGRE 4,2 km
- FAZENDA BOA VISTA 4,4 km
- SITIO VISTA ALEGRE 4,8 km
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Imóveis ativos de Laranjal logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA BOA VISTA 24,3 ha
- SITIO MONTE ALEGRE 24,3 ha
- TOCA DA ONÇA 24,2 ha
- FAZENDA FLORESTA E PURIS 24,2 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO 24,1 ha
- JOAO CARAMBA 24,1 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO 24,0 ha
- MATINHA OU BAIAO 23,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.