Fazenda Boa Sorte
Imóvel rural em São João do Paraíso (MG) com 322,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3567575-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 322,5 ha
- módulos fiscais
- 5,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 382,7 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 7.932 imóveis de São João do Paraíso, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (382,7 ha) é 19% maior que a área declarada no CAFIR (322,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3567575-6
- Código do imóvel no INCRA
- 4030590072428
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 322,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,0 (média propriedade)O módulo fiscal de São João do Paraíso é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 382,7 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5167
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- HA 25 KMS DA SEDESão João do Paraíso (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 806,25 a R$ 1.612,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São João do Paraíso, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA BOA SORTE 2,0 km
- FAZENDA BOA SORTE 2,3 km
- FAZ BOA SORTE 2,3 km
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- FAZENDA MARAVILHA 2,6 km
- FAZENDA LAGOA - GLEBAS "A E B" 2,6 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.