Fazenda Sao Jose Gleba 2a
Imóvel rural em Piraúba (MG) com 106,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3568307-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 106,9 ha
- módulos fiscais
- 3,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 140,7 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 1.212 imóveis de Piraúba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (140,7 ha) é 32% maior que a área declarada no CAFIR (106,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3568307-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4400780008337
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 106,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Piraúba é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 140,7 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 13583
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LUGAR DENOMINADO VARGEM GRANDEPiraúba (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 295,43 a R$ 776,39 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Piraúba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Piraúba com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO HARAS AGROFAR 1,3 km
- SITIO DAS MANGUEIRA 1,8 km
- ESTANCIA ERBRAU 2,0 km
- SITIO BOA SORTE 2,1 km
- SITIO CORREGO FUNDO 2,5 km
- SITIO DA FAZENDA SANTA CRUZ 2,6 km
- FAZENDA BOM SUCESSO 2,8 km
- SITIO SAO DOMINGOS/FAZ. ST. CRUZ 2,8 km
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Imóveis ativos de Piraúba logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA BOM SUCESSO 162,5 ha
- FAZENDA VILA IRENE 154,8 ha
- FAZENDA SANTA TEREZINHA 146,5 ha
- FAZENDA VILA IRENE 132,6 ha
- FAZENDA DA LAGE 105,3 ha
- SITIO BOA VISTA 105,0 ha
- SITIO SANTA TEREZA 104,4 ha
- SITIO DO SERROTE 102,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.