Fazenda Jaguara-parte 1
Imóvel rural em Pitangui (MG) com 214,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3603176-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 214,8 ha
- módulos fiscais
- 6,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 236,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 1.432 imóveis de Pitangui, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (236,5 ha) é 10% maior que a área declarada no CAFIR (214,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3603176-3
- Código do imóvel no INCRA
- 4242180000788
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 214,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Pitangui é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 236,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 50.008
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- POVOADO DE COQUEIROSZONA RURALPitangui (MG)
- Última atualização na Receita
- 11/05/2026
ITR de referência
R$ 2.347,55 a R$ 5.869,20 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pitangui, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
Área235,8 ha → 214,8 ha
- 06/2026
NomeFAZENDA JAGUARA → FAZENDA JAGUARA-PARTE 1
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Pitangui com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CAPÃO DO JULINHO 2,9 km
- ANTIMES 3,2 km
- RIBEIRAO - RESERVA EM COMUM 3,3 km
- FAZENDA BOA ESPERANCA 3,5 km
- FAZENDA RIBEIRÃO 3,7 km
- SÍTIO BOM JARDIM 3,9 km
- FAZENDA DO ANTIMES 4,8 km
- FAZENDA COQUEIROS 4,8 km
Imóveis de tamanho parecido em Pitangui
Imóveis ativos de Pitangui logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SANTIAGO 230,3 ha
- FAZENDA CAPAO 229,5 ha
- FAZENDA SANTIAGO 226,1 ha
- RETIRINHO E MAMONAS 223,3 ha
- FAZEND MANOEL DE SOUZA - MACACOS E CARRO QUEBRADO 198,7 ha
- FAZENDA SILVERIO MOURAO 198,0 ha
- FAZENDA FERNANDO DE FREITAS 196,0 ha
- FAZENDA PIRES 194,3 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Pitangui
Os 1.432 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Pitangui
19 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Pitangui é 35 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.