Fazenda Tomaz da Costa
Imóvel rural em Coromandel (MG) com 24,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3603589-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 24,1 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 27,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 41% dos 4.916 imóveis de Coromandel, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (27,2 ha) é 13% maior que a área declarada no CAFIR (24,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3603589-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4150300268249
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 24,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Coromandel é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 27,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 057257.2.0038218-65
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA COROMANDEL/ABADIA DOS DOURADOS KM 01Coromandel (MG)
- Última atualização na Receita
- 27/09/2026
ITR de referência
R$ 36,15 a R$ 325,35 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Coromandel, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área28,0 ha → 24,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.