Fazenda Alvorada
Imóvel rural em Patis (MG) com 711,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3612629-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 711,2 ha
- módulos fiscais
- 14,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 637,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 1.666 imóveis de Patis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (637,1 ha) é 10% menor que a área declarada no CAFIR (711,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3612629-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9999627567413
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 711,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 14,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Patis é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 637,1 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 102803
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOCALIDADE DE PASSAGEM DE CIMA SUSSUAPARAPatis (MG)
- Última atualização na Receita
- 21/03/2026
ITR de referência
R$ 480,06 a R$ 1.813,56 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Patis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área635,1 ha → 711,2 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Patis com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SUSSUAPARA OU PASSAGEM DECIMA 1,7 km
- FAZENDA PRIMAVERA 1,7 km
- FAZENDA PÁSSAGEM DE CIMA 2,4 km
- FAZENDA PASSAGEM DE CIMA 2,6 km
- FAZENDA BABILONIA 5,1 km
- FAZENDA SUSSUAPARA, RESERVA LEGAL 8,1 km
- FAZENDA BABILONIA 9,7 km
- FAZENDA SANTA RITA 9,7 km
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- FAZENDA BABILONIA 547,0 ha
- FAZENDA BABILONIA 537,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.