Boa Esperanca
Imóvel rural em Brás Pires (MG) com 12,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3705103-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 12,5 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 0,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 66% dos 1.295 imóveis de Brás Pires, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (0,3 ha) é 97% menor que a área declarada no CAFIR (12,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3705103-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4360380035490
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 12,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Brás Pires é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 0,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 10686
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SOSSEGOZONA RURALBrás Pires (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 18,75 a R$ 45,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Brás Pires, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- BOA ESPERANCA 0,7 km
- SITIO JOAO JOSE 2,0 km
- BOA ESPERANCA 2,3 km
- JOAO JOSE OU BOM RETIRO 2,3 km
- FAZENDA RANCHARIA 3,3 km
- SITIO SOSSEGO 3,4 km
- MOREIRAS,RANCHARIA,INDIOS, T. POCA 4,2 km
- CORREIA 4,9 km
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Imóveis ativos de Brás Pires logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- JOAO JOSE OU BOM RETIRO 12,5 ha
- BOA ESPERANCA 12,5 ha
- CORREGO DA MATA 12,5 ha
- MARIMBONDO 12,5 ha
- SAO PEDRO 12,4 ha
- SOLEDADE E BOA VISTA 12,4 ha
- FAZENDA COELHOS 12,3 ha
- CORREGO DA MATA 12,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.