Fazenda Alvorada
Imóvel rural em Tupaciguara (MG) com 236,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3856984-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 236,2 ha
- módulos fiscais
- 11,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 237,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 89% dos 1.848 imóveis de Tupaciguara, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3856984-1
- Código do imóvel no INCRA
- 0260420101033
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 236,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 11,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Tupaciguara é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 237,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9212
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA TUPACIGUARA AO RIO PARANAIBA KM 17Tupaciguara (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 2.178,10 a R$ 5.327,65 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Tupaciguara, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Tupaciguara com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO COR. DA GRAMA, SANT. VITORIA 0,9 km
- FAZENDA IRATAPURU 1,2 km
- FAZENDA CAPAO BONITO 1,6 km
- FAZENDA DA GRAMA - II 2,0 km
- FAZENDA CORREGO DA GRAMA 2,3 km
- FAZENDA DA GRAMA - I 2,4 km
- FAZENDA CORREGO DA CHICA LOPES 2,8 km
- FAZENDA CORREGO DA CHICA LOPES 3,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Tupaciguara
Imóveis ativos de Tupaciguara logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CONFUSAO 239,0 ha
- FAZENDA CACHOEIRA DOS COSTAS 237,3 ha
- FAZENDA ANANAS 237,1 ha
- FAZENDA BOA VISTA 236,4 ha
- PROCERES AGROPECUARIA LTDA 234,4 ha
- FAZENDA FLORESTA 232,9 ha
- FAZENDA CONCEICAO DE BAIXO 231,2 ha
- FAZENDA KARAIBA 230,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Tupaciguara
Os 1.848 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Tupaciguara
27 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Tupaciguara é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.