Fazenda Vale Verde
Imóvel rural em Unaí (MG) com 2.674,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3909780-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 2.674,9 ha
- módulos fiscais
- 41,2 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.971,5 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 8.986 imóveis de Unaí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.971,5 ha) é 26% menor que a área declarada no CAFIR (2.674,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3909780-3
- Código do imóvel no INCRA
- 4041010026744
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 2.674,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 41,2 (grande propriedade)O módulo fiscal de Unaí é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.971,5 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 54523
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BR 251, UNAI/BRASILIA 45 KM POJ MUNDO NOVOUnaí (MG)
- Última atualização na Receita
- 31/08/2026
ITR de referência
R$ 84.444,80 a R$ 196.383,35 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Unaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área2.399,9 ha → 2.674,9 ha
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- FAZENDA CEDRO E CACHOEIRA 4,4 km
- FAZENDA GUARIBAS 4,4 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.