Fazenda Fala Verdade
Imóvel rural em Unaí (MG) com 250,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3909807-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 250,6 ha
- módulos fiscais
- 3,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 169,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 87% dos 8.986 imóveis de Unaí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (169,5 ha) é 32% menor que a área declarada no CAFIR (250,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3909807-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4080500067690
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 250,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Unaí é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 169,5 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 56.305
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BR-251 - KM 853 - A DIREITAUnaí (MG)
- Última atualização na Receita
- 29/09/2026
ITR de referência
R$ 2.637,09 a R$ 6.132,77 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Unaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área168,9 ha → 250,6 ha
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- FAZENDA SERRA BONITA 2,6 km
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- FAZENDA FALA VERDADE 4,0 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.