Fazenda Bom Jardim
Imóvel rural em Patrocínio (MG) com 35,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3909877-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 35,8 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 130,4 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 70% dos 7.286 imóveis de Patrocínio, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (130,4 ha) é 264% maior que a área declarada no CAFIR (35,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3909877-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4151030102277
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 35,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Patrocínio é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 130,4 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 86.245
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BR 365Patrocínio (MG)
- Última atualização na Receita
- 22/09/2026
ITR de referência
R$ 33,83 a R$ 418,86 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Patrocínio, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área84,9 ha → 35,8 ha
- 04/2026
Área150,6 ha → 84,9 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Patrocínio com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA FOLHADOS E MACAUBAS 1,2 km
- FAZENDA BOM JARDIM 1,4 km
- FAZENDA BOM JARDIM 02 2,4 km
- FAZENDA FOLHADOS LUG SANTANA 2,5 km
- FAZENDA RANCHARIA FOLHADOS 2,7 km
- FAZENDA BOM JARDIM 2,8 km
- FAZENDA BOM JARDIM 2,9 km
- FAZENDA BOM JARDIM 3,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Patrocínio
Imóveis ativos de Patrocínio logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SERRA NEGRA 35,9 ha
- FAZENDA MACAUBAS DE CIMA 35,8 ha
- FAZENDA CORREGO DA MATA 35,8 ha
- FAZENDA BUQUEIRAO LUGAR CHALE E CAPAO GRANDE 35,8 ha
- FAZENDA CHAPADAO DOS ARAUJOS 35,6 ha
- FAZENDA MACAUBAS DE BAIXO 35,6 ha
- FAZENDA ESMERIL - LUGAR FLORESTA 35,5 ha
- FAZENDA QUEBRA ANZOL 35,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Patrocínio
Os 7.286 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Patrocínio
227 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Patrocínio é 40 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.