Fazenda do Baio
Imóvel rural em Caputira (MG) com 166,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3910694-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 166,9 ha
- módulos fiscais
- 7,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 29,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 1.703 imóveis de Caputira, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (29,8 ha) é 82% menor que a área declarada no CAFIR (166,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3910694-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4330390008176
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 166,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Caputira é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 29,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 19209
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOCaputira (MG)
- Última atualização na Receita
- 23/05/2025
ITR de referência
R$ 1.047,26 a R$ 3.154,41 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caputira, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Caputira com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- CORREGO DO BAIO 0,4 km
- FAZENDA CONDESCENDENCIA 1,1 km
- VISTA ALEGRE 1,6 km
- SITIO BOA VISTA 1,8 km
- CONDESCENDENCIA 2,2 km
- CORREGO BARRA ALEGRE 2,3 km
- BARRA ALEGRE E BOA SORTE 2,3 km
- CORREGO PERNAMBUCO 2,5 km
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Imóveis ativos de Caputira logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA PERNAMBUCO 197,3 ha
- FAZENDA CARNAUBA - COR PERNAMBUCO 189,4 ha
- FAZENDA ESPIRITO SANTO 184,7 ha
- FAZENDA VISTA ALEGRE 182,0 ha
- FAZENDA VISTA ALEGRE 165,0 ha
- BARRA ALEGRE 148,4 ha
- FAZENDA BARRA ALEGRE 141,7 ha
- FAZENDA VISTA ALEGRE 141,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.