Sitio Boa Esperanca
Imóvel rural em Chalé (MG) com 25,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3910787-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 25,3 ha
- módulos fiscais
- 1,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 31,5 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 75% dos 1.262 imóveis de Chalé, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (31,5 ha) é 25% maior que a área declarada no CAFIR (25,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3910787-6
- Código do imóvel no INCRA
- 4330470027040
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 25,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Chalé é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 31,5 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6673
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- 3 KM DA RODOVIA LMG 822 - KM 2 - CÓRREO AGUA LIMPAChalé (MG)
- Última atualização na Receita
- 19/08/2026
ITR de referência
R$ 53,13 a R$ 151,80 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Chalé, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área21,7 ha → 25,3 ha
- 09/2026
NomeBOA ESPERANCA → SITIO BOA ESPERANCA
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- CÓRREGO AGUA LIMPA OU SÃO BENTO 0,9 km
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- RANCHO AGUA LIMPA 1,0 km
- SITIO AREIA BRANCA 1,1 km
- RANCHO AGUA LIMPA 1,1 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.