Fazenda Chapada das Perdizes
Imóvel rural em Douradoquara (MG) com 55,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3913834-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 55,2 ha
- módulos fiscais
- 1,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 44,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 76% dos 578 imóveis de Douradoquara, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (44,1 ha) é 20% menor que a área declarada no CAFIR (55,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3913834-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9500251945735
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 55,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Douradoquara é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 44,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 52.304
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD DOURADOQUARA / MTE CARMELO KM 12Douradoquara (MG)
- Última atualização na Receita
- 08/10/2026
ITR de referência
R$ 193,20 a R$ 772,80 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Douradoquara, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área43,9 ha → 55,2 ha
- 09/2026
Área56,1 ha → 43,9 ha
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- FAZ. CHAPADA CORREGO DA FERRAGEM 1,4 km
- FAZENDA CHAPADA DAS PERDIZES 1,8 km
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- FAZENDA CHAPADA 1,9 km
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- FAZENDA CHAPADA 55,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.