Fazenda Duas Meninas
Imóvel rural em Curvelo (MG) com 22,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3915816-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 22,3 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 38,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 47% dos 3.915 imóveis de Curvelo, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (38,6 ha) é 73% maior que a área declarada no CAFIR (22,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3915816-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4100470168292
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 22,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Curvelo é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 38,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 53596
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD CURVELO SACO NOVO CAPIM BRANCOCurvelo (MG)
- Última atualização na Receita
- 20/02/2026
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 29,44 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Curvelo, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área38,0 ha → 22,3 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Curvelo com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA PEDRA E BEIRA DO MAQUINÉ 1,0 km
- SÍTIO IPÉ AMARELO 1,2 km
- FAZENDA PINDAIBA AREA 01 1,2 km
- FAZENDA CAPIM BRANCO-GLEBA 03 1,2 km
- FAZENDA CAPIM BRANCO 1,3 km
- FAZENDA TAMBURIL 2,2 km
- FAZENDA PEDRA PRETA 2,2 km
- SITIO RECANTO 2,2 km
Imóveis de tamanho parecido em Curvelo
Imóveis ativos de Curvelo logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO BUENOS AIRES 22,3 ha
- SITIO PICAO 22,3 ha
- FAZENDA PAULO MAQUINE 22,3 ha
- PASTO MELOSO 22,3 ha
- FAZENDA OLHOS D'ÁGUA 22,2 ha
- FAZENDA SAO JOSE 22,2 ha
- FAZENDA DA PONTE 22,1 ha
- LAGOINHA 22,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Curvelo
Os 3.915 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Curvelo
75 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Curvelo é 40 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.