Fazenda Estrela
Imóvel rural em Divino (MG) com 10,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3918366-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 10,1 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 46,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 69% dos 3.857 imóveis de Divino, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (46,8 ha) é 363% maior que a área declarada no CAFIR (10,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3918366-1
- Código do imóvel no INCRA
- 4061800255000
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 10,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Divino é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 46,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2260
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CORREGO SAO JOAO DO NORTEDivino (MG)
- Última atualização na Receita
- 03/10/2026
ITR de referência
R$ 23,47 a R$ 87,87 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Divino, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área29,0 ha → 10,1 ha
- 09/2026
Área38,3 ha → 29,0 ha
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Imóveis ativos de Divino com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA ESTRELA 0,5 km
- FAZENDA ARVORE BONITA 1,2 km
- FAZENDA SAO JOAO DO NORTE 1,3 km
- ARVORE BONITA 1,4 km
- FAZENDA DA ESTRELA 1,5 km
- ARVORE BONITA OU BAMBUS 1,8 km
- FAZENDA ESTRELA 1,9 km
- ARVORE BONITA / PÉ DA SERRA 2,0 km
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- TEXEIRA BARBACENA 10,1 ha
- GRUTA DA LIBERDADE 10,1 ha
- FAZENDA ARATACA 10,0 ha
- FAZENDA PALMEIRAS 10,0 ha
- FAZ. PALMEIRAS OU VISTA ALEGRE 10,0 ha
- FAZENDA SEMINARIO 10,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.