Fazenda Estrela
Imóvel rural em Divino (MG) com 25,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3919491-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 25,0 ha
- módulos fiscais
- 1,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 2,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 88% dos 3.857 imóveis de Divino, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (2,1 ha) é 92% menor que a área declarada no CAFIR (25,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3919491-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4330550139000
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 25,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Divino é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 2,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 14434
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CORREGO SÃO CAETANODivino (MG)
- Última atualização na Receita
- 25/02/2026
ITR de referência
R$ 58,09 a R$ 217,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Divino, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área28,6 ha → 25,0 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Divino com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ESTRELA/COR CLEMENTE/SAO CAETANO I 0,3 km
- ESTRELA OU SAO CAETANO 0,3 km
- FAZENDA ESTRELA 0,6 km
- ESTRELA/COR CLEMENTES/SAO CAETANO 0,7 km
- FAZENDA BICAS 0,8 km
- FAZENDA SAO CAETANO I OU BICAS 0,8 km
- SAO CAETANO OU POÇO FUNDO 1,0 km
- FAZENDA CORREGO DA LAGE E ESTRELA 1,1 km
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Imóveis ativos de Divino logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- ESTRELA/COR CLEMENTES/SAO CAETANO 25,2 ha
- SANTO ANTONIO DAS PALMEIRAS 25,1 ha
- PALMITAL 25,1 ha
- FAZENDA SAO JOSE 25,0 ha
- TEIXEIRA BARBACENA 24,9 ha
- SAO DOMINGOS 24,8 ha
- PROEZA 24,8 ha
- BARRA DO TAQUARACU 24,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.