Fazenda Sabões
Imóvel rural em Ubaí (MG) com 343,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3920199-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 343,7 ha
- módulos fiscais
- 6,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 888,6 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 1.989 imóveis de Ubaí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (888,6 ha) é 159% maior que a área declarada no CAFIR (343,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3920199-6
- Código do imóvel no INCRA
- 4061710032800
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 343,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Ubaí é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 888,6 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 23632
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ANTIGA FAZENDA PASSAGEM BRANCAUbaí (MG)
- Última atualização na Receita
- 17/12/2025
ITR de referência
R$ 164,98 a R$ 859,25 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ubaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área885,7 ha → 343,7 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ubaí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ. SABÕES / ENGENHO GLEBAS A E B 1,7 km
- FAZENDA SABÕES/ENGENHO - A,B,C,D 1,9 km
- FAZENDA ENGENHO 2,1 km
- FAZENDA SABÕES / ENGENHO 2,2 km
- FAZENDA PASSAGEM BRANCA 2,3 km
- FAZENDA SABOES 2,5 km
- FAZENDA PASSAGEM BRANCA 2,6 km
- AGROVILA 3,0 km
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- FAZENDA SABOES 338,7 ha
- FAZENDA BARREIRO GRANDE 338,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.