Faz. Sta Rosa de Baixo e Sta Clara
Imóvel rural em Coromandel (MG) com 225,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3922233-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 225,7 ha
- módulos fiscais
- 5,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 155,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 4.916 imóveis de Coromandel, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (155,0 ha) é 31% menor que a área declarada no CAFIR (225,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3922233-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4150300174775
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 225,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Coromandel é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 155,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 057257.2.0036221-42
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA COROMANDEL/BREJAO KM 18Coromandel (MG)
- Última atualização na Receita
- 17/08/2026
ITR de referência
R$ 1.128,50 a R$ 10.156,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Coromandel, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área154,5 ha → 225,7 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Coromandel com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SANTA CLARA 1,2 km
- FAZENDA SANTA CLARA 1,4 km
- FAZENDA SANTA CLARA 1,5 km
- FAZENDA SANTA CLARA 1,8 km
- FAZENDA SANTA ROSA DE BAIXO 2,3 km
- FAZENDA MESAS CONTA DE LAGRIMA 2,4 km
- FAZENDA SANTA CLARA 2,7 km
- FAZENDA SANTA CLARA 3,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Coromandel
Imóveis ativos de Coromandel logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SANTA CLARA 227,3 ha
- FAZENDA SANTA CLARA - BARRA 226,6 ha
- FAZENDA SANTANA 226,6 ha
- FAZENDA ARCOS E SANTA ROSA DE CIMA 226,1 ha
- FAZENDA CHAPADÃO DO BORGES E TABUÕES 224,7 ha
- FAZENDA SANTA ROSA DE CIMA 224,6 ha
- FAZENDA SANTANA 223,3 ha
- FAZ BONITO DE CIMA E SANTO INACIO 222,9 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Coromandel
Os 4.916 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Coromandel
129 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Coromandel é 40 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.