Fazenda Esperanca
Imóvel rural em Água Boa (MG) com 67,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3922729-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 67,5 ha
- módulos fiscais
- 2,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 13,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 79% dos 2.604 imóveis de Água Boa, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (13,5 ha) é 80% menor que a área declarada no CAFIR (67,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3922729-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9501732788583
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 67,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Água Boa é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 13,5 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- Cà  à ³RREGO SANTA CLARA - CONFLUENCIA COM O URUPUCAÁgua Boa (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 48,01 a R$ 518,57 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Água Boa, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.