Sao Joao
Imóvel rural em Ibituruna (MG) com 17,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3928128-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 17,0 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 23,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 51% dos 506 imóveis de Ibituruna, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (23,1 ha) é 36% maior que a área declarada no CAFIR (17,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3928128-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4451180105103
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 17,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Ibituruna é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 23,1 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 10868
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARGEM RODOVIA IBITURUNA NAZARENOIbituruna (MG)
- Última atualização na Receita
- 08/03/2026
ITR de referência
R$ 51,00 a R$ 127,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ibituruna, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 4451180105103
- 04/2026
NomeSITIO SAO JOAO → SAO JOAO
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- FAZENDA FUNDAO 0,4 km
- SITIO RESENDE 0,5 km
- SÍTIO POR DO SOL 1,3 km
- FUNDAO 2,2 km
- RETIRO DE TELHA 2,3 km
- SITIO DA ONCA 2,5 km
- FAZENDA PEDREIRA 2,6 km
- PEDRA BRANCA 2,7 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.