Fazenda Sao Sebastiao
Imóvel rural em Araxá (MG) com 564,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3928694-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 564,9 ha
- módulos fiscais
- 16,1 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.162,6 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 1.752 imóveis de Araxá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.162,6 ha) é 106% maior que a área declarada no CAFIR (564,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3928694-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4230170013921
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 564,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 16,1 (grande propriedade)O módulo fiscal de Araxá é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.162,6 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 67.903
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ARAXA / BARREIRO VIA REPRESA ARAFERTIL A 18 KMAraxá (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 4.152,02 a R$ 21.641,32 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araxá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Araxá com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BOA VISTA 2,3 km
- FAZENDA SERRA 2,4 km
- FAZENDA MONTE ALTO 2,8 km
- FAZENDA MONTE ALTO 2,9 km
- FAZENDA ESTÂNCIA BARREIRO 2,9 km
- FAZENDA PE DE SERRA 3,2 km
- RETIRO PÉ DE SERRA 3,8 km
- FAZENDA SAO JOAO 3,9 km
Imóveis de tamanho parecido em Araxá
Imóveis ativos de Araxá logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CORREGO DA MATA 598,7 ha
- FAZENDA SERRA 595,0 ha
- FAZENDA ANDORINHAS 578,0 ha
- FAZENDA CAMPO ABERTO 572,4 ha
- FAZENDA SANTA RITA DE ARAXA 560,5 ha
- FAZENDA BREJO BONITO 558,5 ha
- FAZENDA SERRA E CARRIJO 547,2 ha
- FAZENDA MOURÃO RACHADO 544,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Araxá
Os 1.752 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Araxá
33 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Araxá é 35 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.