Fazenda Varzea Formosa
Imóvel rural em Cocos (BA) com 270,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3948995-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 270,0 ha
- módulos fiscais
- 4,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 205,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 79% dos 4.916 imóveis de Cocos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (205,4 ha) é 24% menor que a área declarada no CAFIR (270,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3948995-7
- Código do imóvel no INCRA
- 3020230011984
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 270,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Cocos é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 205,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4.205
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PROXIMIDADES DO POVOADO DE SAO JOAO DO PORTO ALEGRECocos (BA)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 161,93 a R$ 742,37 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cocos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA TATÚ 1,4 km
- FAZ TATU 1,7 km
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- FAZENDA TOLDA 3,4 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.