Imóvel rural em Heliodora (MG)

Fazenda Rancho Alegre

Ativo CIB 3956375-8 INCRA 0000518341731 Georreferenciado

Imóvel rural em Heliodora (MG) com 257,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3956375-8.

Resumo do imóvel

O maior entre os 1.319 imóveis de Heliodora, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -22.05338, -45.60773 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 3956375-8
Código do imóvel no INCRA: 0000518341731
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 257,0 ha
Tamanho em módulos fiscais: 8,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Heliodora é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 257,6 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 2.478, 2.507 e 4.499
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: BAIRRO AREADOHeliodora (MG)
Última atualização na Receita: 01/02/2025

Estimativa

R$ 1.670,50 a R$ 6.371,90 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Heliodora, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Heliodora com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Heliodora logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.