Fazenda Gregorio
Imóvel rural em Franciscópolis (MG) com 17,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3957302-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 17,2 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 182,3 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 41% dos 950 imóveis de Franciscópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (182,3 ha) é 960% maior que a área declarada no CAFIR (17,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3957302-8
- Código do imóvel no INCRA
- 4120400085404
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 17,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Franciscópolis é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 182,3 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7307
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MALACACHETA A FRANCISCOPLES KM 15Franciscópolis (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 30,96 a R$ 92,88 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Franciscópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZ GUARANI 17,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.