Imóvel rural em Três Corações (MG)

Fazenda Cachoeirinha

Ativo CIB 3957447-4 INCRA 0000274980338 Georreferenciado

Imóvel rural em Três Corações (MG) com 215,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3957447-4.

Resumo do imóvel

Maior que 98% dos 2.841 imóveis de Três Corações, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -21.71579, -45.16757 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 3957447-4
Código do imóvel no INCRA: 0000274980338
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 215,2 ha
Tamanho em módulos fiscais: 7,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Três Corações é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 227,5 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 36722
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA NESTLETrês Corações (MG)
Última atualização na Receita: 18/09/2024

Estimativa

R$ 4.304,00 a R$ 19.368,00 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Três Corações, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Três Corações com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Três Corações logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.