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Imóvel rural em Bom Sucesso (MG)

Cachoeirinha

Ativo CIB 3958205-1 INCRA 4350230028368 Georreferenciado

Imóvel rural em Bom Sucesso (MG) com 72,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3958205-1.

Resumo do imóvel

área total declarada
72,6 ha
módulos fiscais
2,4
Pequena propriedade
área certificada no SIGEF
33,6 ha
4 parcelas
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 86% dos 1.808 imóveis de Bom Sucesso, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (33,6 ha) é 54% menor que a área declarada no CAFIR (72,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (4 parcelas). Coordenada central: -21.05800, -44.81371 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
3958205-1
Código do imóvel no INCRA
4350230028368
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
72,6 ha
Tamanho em módulos fiscais
2,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Bom Sucesso é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
33,6 ha em 4 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
31623
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
MAE MARIABom Sucesso (MG)
Última atualização na Receita
24/03/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 457,38 a R$ 1.087,55 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Bom Sucesso, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 04/2026
    Código INCRA
    vazio → 4350230028368
  2. 04/2026
    Nome
    SITIO CACHOEIRINHA → CACHOEIRINHA
  3. 04/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Bom Sucesso com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.