Fazenda Fazendinha
Imóvel rural em Perdizes (MG) com 9,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3A9HBTS-F.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 9,0 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 11,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 16% dos 3.468 imóveis de Perdizes, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (11,1 ha) é 23% maior que a área declarada no CAFIR (9,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3A9HBTS-F
- Código do imóvel no INCRA
- 9503278351968
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 9,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Perdizes é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 11,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12160
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 262 KM 20 A ESQUERDA GLEBA IPerdizes (MG)
- Última atualização na Receita
- 28/09/2026
ITR de referência
R$ 15,14 a R$ 162,89 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Perdizes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área11,6 ha → 9,0 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Perdizes com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SANTA MARIA 1,0 km
- FAZENDA FAZENDINHA GRILO 1,1 km
- FAZENDA FAZENDINHA PAUMIRA 2,3 km
- FAZENDA AGUA LIMPA 2,4 km
- FAZENDA FAZENDINHA 2,7 km
- FAZENDA FAZENDINHA 3,3 km
- FAZENDA FAZENDINHA 3,7 km
- CHACARA BAUNILHAS 3,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Perdizes
Imóveis ativos de Perdizes logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SÃ ÂTIO DO PICA-PAU 9,1 ha
- FAZENDA CORREGO RICO 9,1 ha
- SÍTIO MORADA NOVA 9,0 ha
- FAZ. BOM RETIRO DO INDAIA 9,0 ha
- FAZENDA PERDIZES 8,9 ha
- SITIO DO RIACHO 8,8 ha
- FAZ. BOM RETIRO DO INDAIA 8,8 ha
- FAZENDA FUNDÃO. 8,8 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Perdizes
Os 3.468 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Perdizes
63 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Perdizes é 35 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em julho de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.