Fazenda Nova Esperança
Imóvel rural em Itamaraju (BA) com 97,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4028583-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 97,6 ha
- módulos fiscais
- 2,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 117,1 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 78% dos 4.122 imóveis de Itamaraju, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (117,1 ha) é 20% maior que a área declarada no CAFIR (97,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4028583-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9501576008220
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 97,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Itamaraju é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 117,1 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11006
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- REGIÃO DO RIBEIRÃO DO OURO E CÓRREGO DO VAI INDOItamaraju (BA)
- Última atualização na Receita
- 27/11/2025
ITR de referência
R$ 1.141,33 a R$ 1.997,32 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itamaraju, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA SERRA DO TRIUNFO 1,2 km
- FAZENDA REUNIDAS NOVA JERUSALEM 2,3 km
- FAZENDA SOMBRA DA TARDE 2,5 km
- FAZENDA SAO PAULO 3,0 km
- FAZENDA BOA VISTA 3,1 km
- FAZENDA NOVA ESPERANCA 3,3 km
- FAZENDA SÃO MATHEUS 3,7 km
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- FAZENDA TRES IRMAOS 97,6 ha
- FAZENDA CASTELO 97,6 ha
- FAZENDA UNIAO 97,6 ha
- FAZENDA BELA MIRA 97,2 ha
- FAZENDA BOA VISTA 97,1 ha
- FAZENDA SANTA MARIA 97,1 ha
- FAZENDA CONCEICAO 97,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.