Fazenda Flor do Lar e São Lucas
Imóvel rural em Ibirapuã (BA) com 88,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4031651-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 88,2 ha
- módulos fiscais
- 1,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 67,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 83% dos 1.670 imóveis de Ibirapuã, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (67,4 ha) é 24% menor que a área declarada no CAFIR (88,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4031651-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9500848011350
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 88,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Ibirapuã é 55 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 67,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2731
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- AS MARGENS DO RIO PERUIPE, BR 101Ibirapuã (BA)
- Última atualização na Receita
- 19/08/2026
ITR de referência
R$ 511,57 a R$ 1.776,29 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ibirapuã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área98,3 ha → 88,2 ha
- 09/2026
MunicípioCaravelas (BA) → Ibirapuã (BA)
- 09/2026
NomeFAZ FLOR DO LAR E SAO LUCAS → FAZENDA FLOR DO LAR E SÃO LUCAS
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ibirapuã com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FELICIDADE DA FAMILIA 1,0 km
- FAZENDA IRMÃOS FERREIRA 1,9 km
- FAZENDA VAI OU QUEBRA 2,1 km
- FAZENDA BOA VISTA 2,8 km
- FAZENDA SONHO VERDE E SANTA LUCIA 2,9 km
- HERANCA DO PAI 3,0 km
- FAZENDA PARAISO 4,1 km
- FAZENDA DINAMICA 4,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Ibirapuã
Imóveis ativos de Ibirapuã logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA BETANIA 90,2 ha
- FAZENDA BELA VISTA E PALMEIRA 90,0 ha
- FAZENDA DOIS IRMAOS 89,4 ha
- FAZENDA GIROLANDA 88,6 ha
- FAZENDA CALIFORNIA 86,6 ha
- FAZENDA CONJUNTO BOA ESPERANCA 86,3 ha
- FAZ NSª APARECIDA 85,6 ha
- FAZENDA BONITA 85,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Ibirapuã
Os 1.670 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Ibirapuã
60 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em BA
O de Ibirapuã é 55 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em BA
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Bahia
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.