Fazenda Capanema - Gleba A - B
Imóvel rural em Fervedouro (MG) com 55,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4046725-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 55,2 ha
- módulos fiscais
- 2,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 62,0 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 2.249 imóveis de Fervedouro, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (62,0 ha) é 12% maior que a área declarada no CAFIR (55,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4046725-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4272680051008
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 55,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Fervedouro é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 62,0 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 15897
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CÓRREGO CAPANEMAFervedouro (MG)
- Última atualização na Receita
- 04/10/2026
ITR de referência
R$ 347,76 a R$ 1.043,28 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Fervedouro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área61,8 ha → 55,2 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Fervedouro com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO CAPANEMA 0,9 km
- SITIO SAO JOSE DOS PINHEIROS 2,0 km
- FAZENDA CORREGO DOS CAETANOS 2,2 km
- BOA VISTA 2,8 km
- RIBEIRAO DO JORGE OU COR. CAETANO 2,9 km
- SITIO SAO JOSE DOS PINHEIROS 2,9 km
- FAZENDA CACHOEIRA TORTA 3,2 km
- SAO JOSE DOS PINHEIROS SAO BENTO 3,4 km
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Imóveis ativos de Fervedouro logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CORREGO DOS CAETANOS 55,7 ha
- BOM JARDIM 55,7 ha
- FAZENDA BOM JARDIM 55,7 ha
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- FAZENDA BOA ESPERANCA 54,2 ha
- FAZENDA DA PIRRACA 54,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.