Fazenda Sao Jose
Imóvel rural em São Tiago (MG) com 38,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4046836-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 38,7 ha
- módulos fiscais
- 1,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 139,7 ha 10 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 79% dos 1.897 imóveis de São Tiago, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (139,7 ha) é 261% maior que a área declarada no CAFIR (38,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4046836-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4392230047901
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 38,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São Tiago é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 139,7 ha em 10 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 98539
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MERCES DE AGUA LIMPA A BOM SUCESSO 22 KM / PRATASão Tiago (MG)
- Última atualização na Receita
- 12/09/2025
ITR de referência
R$ 60,95 a R$ 141,87 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Tiago, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Tiago com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- INVERNADA OU SAPEZINHO 0,9 km
- FAZENDA PRATA 2,0 km
- FAZENDA LAGOINHA 2,1 km
- SITIO JARDIM DA PRATA 2,2 km
- FAZENDA PALMITAL 2,3 km
- FAZENDA SANTA LUZIA 2,8 km
- SITIO CRISTOVAO 3,0 km
- CAMPO DO VALINHO 3,1 km
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Imóveis ativos de São Tiago logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CAMPO ALTO 38,9 ha
- MACUCO 38,8 ha
- CAPAO REDONDO 38,7 ha
- FAZENDA PARAISO I 38,7 ha
- SITIO CRUZ DAS ALMAS OU CORREGO FU 38,6 ha
- FAZENDA LAGOINHA 38,4 ha
- FAZENDA BOA ESPERANÇA 38,1 ha
- PASTO DO COQUEIRO 38,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.