Fazenda Bom Retiro do Indaia
Imóvel rural em Perdizes (MG) com 88,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4047746-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 88,4 ha
- módulos fiscais
- 2,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 152,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 76% dos 3.468 imóveis de Perdizes, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (152,9 ha) é 73% maior que a área declarada no CAFIR (88,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4047746-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4230760142140
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 88,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Perdizes é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 152,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21404
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BOM RETIRO DO INDAIAPerdizes (MG)
- Última atualização na Receita
- 21/01/2026
ITR de referência
R$ 347,02 a R$ 3.733,22 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Perdizes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área152,4 ha → 88,4 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Perdizes com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA TABOR 1,5 km
- FAZENDA BOM RETIRO DO INDAIÁ 1,6 km
- FAZENDA DAS ARARAS 1,6 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA DE FATIMA 1,7 km
- FAZENDA ENGENHO VELHO E BOA VISTA 2,0 km
- FAZENDA OLHOS DAGUA 2,1 km
- FAZENDA BOM RETIRO DO INDAIA 2,2 km
- FAZENDA RIACHO DOCE 2,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Perdizes
Imóveis ativos de Perdizes logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CANTO DA SERRA 89,3 ha
- FAZENDA BOM RETIRO DO INDAIA 89,2 ha
- FAZENDA OLHOS D AGUA 88,5 ha
- FAZENDA PÃO DE AÇUCAR 88,4 ha
- FAZENDA PALMITAL 88,2 ha
- FAZ FAZENDINHA FAZ N. S. FATIMA 6 88,2 ha
- SITIO SANTA LUZIA 88,0 ha
- FAZENDA PRIMAVERA 87,8 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Perdizes
Os 3.468 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Perdizes
63 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Perdizes é 35 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.