Sitio Agua Cristalina
Imóvel rural em Itabira (MG) com 21,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4049429-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 21,0 ha
- módulos fiscais
- 1,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 46,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 73% dos 3.907 imóveis de Itabira, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (46,7 ha) é 122% maior que a área declarada no CAFIR (21,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4049429-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4010300472605
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 21,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Itabira é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 46,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 37000
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTARDA DE RIDAGEM DE ITABIRA A SENHORA DO CARMOItabira (MG)
- Última atualização na Receita
- 03/03/2026
ITR de referência
R$ 14,88 a R$ 94,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itabira, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 4010300472605
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- SITIO MANDEMBO 1,7 km
- CRISCIUMA 2,2 km
- FAZENDA MANDEMBO 2,3 km
- MANOEL JOSÉ/FAZENDA RANCHARIA 2,6 km
- SITIO CRISCIUMA 2,9 km
- FAZENDA SANTA CATARINA 3,1 km
- FAZENDA PEREIRA 3,7 km
- FAZENDA RANCHARIA 3,7 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.