Fazenda Aruana
Imóvel rural em Itaipé (MG) com 124,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4053080-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 124,2 ha
- módulos fiscais
- 3,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 80,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 1.789 imóveis de Itaipé, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (80,4 ha) é 35% menor que a área declarada no CAFIR (124,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4053080-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9501145203815
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 124,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Itaipé é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 80,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 305
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOItaipé (MG)
- Última atualização na Receita
- 17/03/2026
ITR de referência
R$ 330,37 a R$ 817,24 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itaipé, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 9501145203815
- 04/2026
NomeFAZENDA SANTA HELENA → FAZENDA ARUANA
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Imóveis ativos de Itaipé com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA PALMEIRAS 0,9 km
- CORREGO DO CHIFRE FAZENDA PALMEIRA 1,6 km
- FAZENDA OLHO D AGUA 1,7 km
- FAZENDA LAGES 1,9 km
- SITIO LAGES - GLEBA A 2,0 km
- FAZENDA PALMEIRAS GOIA E EMBAUBAS 2,0 km
- SITIO BELA VISTA GLEBAS A E B 2,1 km
- SITIO NEVES 2,4 km
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- FAZENDA SANTO ANTONIO 125,8 ha
- FAZENDA PARQUE DAS CACHOEIRAS 125,4 ha
- FAZENDA BOA SORTE 125,0 ha
- FAZENDA CACHOEIRA BRANCA 124,7 ha
- FAZENDA PARQUE DAS AGUAS 123,2 ha
- FAZENDA CORREGO DO IRMAO 122,0 ha
- SITIO BAIXAO 121,0 ha
- FAZENDA DOIS IRMAOS 119,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.