Fazenda Nova Cotindibas
Imóvel rural em São João das Missões (MG) com 162,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4053665-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 162,6 ha
- módulos fiscais
- 2,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 213,7 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 423 imóveis de São João das Missões, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (213,7 ha) é 31% maior que a área declarada no CAFIR (162,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4053665-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9501908158530
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 162,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São João das Missões é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 213,7 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22533
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LUGAR DENOMINADAO TRAIRASSão João das Missões (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 455,28 a R$ 796,74 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São João das Missões, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.