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Imóvel rural em Chalé (MG)

Fazenda Água Limpa

Ativo CIB 4054149-5 INCRA 9500413600079 Georreferenciado

Imóvel rural em Chalé (MG) com 20,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4054149-5.

Resumo do imóvel

área total declarada
20,7 ha
módulos fiscais
0,9
Minifúndio
área certificada no SIGEF
31,4 ha
4 parcelas
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 69% dos 1.262 imóveis de Chalé, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (31,4 ha) é 52% maior que a área declarada no CAFIR (20,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (4 parcelas). Coordenada central: -20.04597, -41.63810 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
4054149-5
Código do imóvel no INCRA
9500413600079
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
20,7 ha
Tamanho em módulos fiscais
0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Chalé é 24 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
31,4 ha em 4 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
2700
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
LUGAR DENOMINADO AGUA LIMPAChalé (MG)
Última atualização na Receita
20/08/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 43,47 a R$ 124,20 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Chalé, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 09/2026
    Área
    29,2 ha → 20,7 ha
  2. 09/2026
    Nome
    FAZENDA AGUA LIMPA → FAZENDA ÁGUA LIMPA
  3. 04/2026
    Área
    29,0 ha → 29,2 ha
  4. 04/2026
    Código INCRA
    vazio → 9500413600079
  5. 04/2026
    Nome
    SITIO AGUA LIMPA → FAZENDA AGUA LIMPA
  6. 04/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

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Imóveis ativos de Chalé com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

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Imóveis ativos de Chalé logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.