Fazenda Vargem Alegre
Imóvel rural em Andrelândia (MG) com 68,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4054520-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 68,0 ha
- módulos fiscais
- 2,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 56,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 78% dos 2.160 imóveis de Andrelândia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (56,3 ha) é 17% menor que a área declarada no CAFIR (68,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4054520-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4430340048201
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 68,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Andrelândia é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 56,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12104
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTR ANDRELANDIA A RESIDENCIAAndrelândia (MG)
- Última atualização na Receita
- 30/09/2026
ITR de referência
R$ 184,55 a R$ 414,63 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Andrelândia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área51,0 ha → 68,0 ha
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- SITIO MARIMBEIRO 2,4 km
- SITIO CAMPO ALEGRE 3,0 km
- SITIO RECANTO DO GAVIAO 3,3 km
- CACHOEIRA DA SANICA 3,8 km
- RETIRO 4,1 km
- FAZENDA RIO GRANDE 4,1 km
- SITIO ALTO RIO GRANDE 4,2 km
- FAZENDA CAMPO ALEGRE 4,3 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.