Fazenda dos Estouros
Imóvel rural em Araponga (MG) com 87,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4057331-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 87,6 ha
- módulos fiscais
- 3,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 74,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 1.916 imóveis de Araponga, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (74,4 ha) é 15% menor que a área declarada no CAFIR (87,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4057331-1
- Código do imóvel no INCRA
- 9500925010184
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 87,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Araponga é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 74,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 19042
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DISTRITO DE ESTEVAO DE ARAUJOAraponga (MG)
- Última atualização na Receita
- 21/12/2024
ITR de referência
R$ 490,56 a R$ 1.839,60 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araponga, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Araponga com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO CABECEIRA DOS ESTOUROS 0,9 km
- SITIO BOCAINA OU CAPARAO 0,9 km
- CABECEIRA DOS ESTOUROS 1,1 km
- CABECEIRA DOS ESTOUROS 1,4 km
- FAZENDA ROCHEDO 1,5 km
- FAZENDA DA BARRA 1,6 km
- SITIO CABECEIRA DO ESTOURO 1,7 km
- SITIO RECANTO DA SAUDADE 1,9 km
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Imóveis ativos de Araponga logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SANTA CRUZ 98,7 ha
- FAZ. SERRA 97,3 ha
- SERRA 92,5 ha
- SITIO SERRA 90,4 ha
- FAZENDA BOCAINA 85,5 ha
- SITIO CABECEIRA DOS ESTOUROS 85,2 ha
- CORREGO SAO JOAQUIM 84,4 ha
- SAO JOAQUIM 83,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.