Fazenda do Retiro
Imóvel rural em Guiricema (MG) com 108,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4057646-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 108,4 ha
- módulos fiscais
- 3,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 11,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 2.459 imóveis de Guiricema, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (11,1 ha) é 90% menor que a área declarada no CAFIR (108,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4057646-9
- Código do imóvel no INCRA
- 0000516108282
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 108,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guiricema é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 11,1 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 14962
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BARRA DE GUIRICEMAGuiricema (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 607,04 a R$ 1.669,36 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guiricema, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guiricema com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA POUSO ALEGRE 0,9 km
- SITIO CORREGO DO RUA 0,9 km
- SITIO POUSO ALEGRE 1,0 km
- SITIO BARRA DE GUIRICEMA 1,2 km
- POUSO ALEGRE 1,2 km
- SITIO POUSO ALEGRE 1,4 km
- FAZENDA POUSO ALEGRE 1,6 km
- SITIO CACHOEIRINHA 2,5 km
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Imóveis ativos de Guiricema logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA BOA VISTA 118,0 ha
- FAZENDA VISTA ALEGRE 116,8 ha
- FAZENDA CALDEIRAO 111,1 ha
- FAZENDA CRINDIUBAS 110,1 ha
- SÍTIO LARANJEIRAS 108,0 ha
- SITIO CRINDIUBAS 107,3 ha
- FAZENDA PALMEIRAS 103,6 ha
- FAZENDA SAO DOMINGOS 101,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.