Imóvel rural em Uberaba (MG)

Fazenda São Brás

Ativo CIB 4059333-9 INCRA 4432390108631 Georreferenciado

Imóvel rural em Uberaba (MG) com 476,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4059333-9.

Resumo do imóvel

Maior que 94% dos 4.375 imóveis de Uberaba, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -19.40525, -48.04107 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 4059333-9
Código do imóvel no INCRA: 4432390108631
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 476,6 ha
Tamanho em módulos fiscais: 19,9 (grande propriedade)O módulo fiscal de Uberaba é 24 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 477,9 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 101082
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: RODOVIA BR 050 40 KMS A DIREITA LUGAR TIJUCOUberaba (MG)
Última atualização na Receita: 07/02/2026

Estimativa

R$ 3.519,27 a R$ 10.105,98 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Uberaba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Uberaba com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Uberaba logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.