Fazenda Serra Escura
Imóvel rural em Comercinho (MG) com 143,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4060331-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 143,4 ha
- módulos fiscais
- 2,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 249,3 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 1.514 imóveis de Comercinho, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (249,3 ha) é 74% maior que a área declarada no CAFIR (143,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4060331-8
- Código do imóvel no INCRA
- 4080420063197
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 143,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Comercinho é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 249,3 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9744
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ZONA RURAL MUNICIPIO DE COMERCINHOComercinho (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/02/2026
ITR de referência
R$ 151,60 a R$ 396,54 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Comercinho, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Comercinho com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA ESPIGÃO - PARTE 01 E 02 2,8 km
- FAZENDA CHARCO 3,8 km
- FAZENDA CHARCO 3,8 km
- FAZ.CHARCO,CABECEIRA DO PALMITO 4,1 km
- FAZ VOLTA OU CORREGO DO ESPIGAO 4,1 km
- FAZENDA CHARCO 4,2 km
- FAZENDA CHARCO OU QUATIS 4,2 km
- FAZ.CHARCO,CABECEIRA DO PALMITO 4,2 km
Imóveis de tamanho parecido em Comercinho
Imóveis ativos de Comercinho logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SC RANCHO 146,8 ha
- FAZENDA SAPE 145,2 ha
- FAZ CANTAREIRA 144,0 ha
- FAZENDA CAMPESTRE/MUNDO NOVO/AGUA BELA 143,4 ha
- FAZENDA CALDEIRÃO E MANGA 142,1 ha
- FAZENDA ACARY, TRES BARRAS, CORRENTE E LAGOA DOS PEREIR 141,1 ha
- FAZENDA CORREGO BARRA DO QUATIS 140,9 ha
- FAZENDA CORRENTE 140,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.