Fazenda Boa Esperança
Imóvel rural em Frei Inocêncio (MG) com 247,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4061698-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 247,5 ha
- módulos fiscais
- 8,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 529,8 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 81% dos 429 imóveis de Frei Inocêncio, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (529,8 ha) é 114% maior que a área declarada no CAFIR (247,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4061698-3
- Código do imóvel no INCRA
- 4140420062541
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 247,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Frei Inocêncio é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 529,8 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21767
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- Á 8KM DE FREI INOCENCIO, A DIREITA DA BR 116Frei Inocêncio (MG)
- Última atualização na Receita
- 22/09/2026
ITR de referência
R$ 420,75 a R$ 1.064,25 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Frei Inocêncio, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área446,3 ha → 247,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.