Corrego do Joao
Imóvel rural em Capelinha (MG) com 49,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4064370-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 49,3 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 32,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 5.210 imóveis de Capelinha, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (32,2 ha) é 35% menor que a área declarada no CAFIR (49,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4064370-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4110270249021
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 49,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Capelinha é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 32,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1257
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA CORREGO DO JOAOCapelinha (MG)
- Última atualização na Receita
- 22/12/2025
ITR de referência
R$ 35,50 a R$ 159,80 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Capelinha, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Código INCRAvazio → 4110270249021
- 02/2026
NomeFAZENDA RELOGIO → CORREGO DO JOAO
- 02/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- CORREGO DO JOAO 0,6 km
- FAZENDA JEQUITINHONHA 0,9 km
- FAZENDA SAO GERALDO 1,3 km
- FAZENDA DA GRAÇA 1,4 km
- CORREGO DO JOAO 1,5 km
- CORREGO DAS AREIAS 1,5 km
- FAZENDA CORREGO DO JOAO 1,6 km
- CORREGO DAS AREIAS 1,7 km
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- CACHOEIRA SAO CAETANO 49,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.