Sitio Pinhal de Baixo
Imóvel rural em Jacuí (MG) com 31,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4092025-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 31,6 ha
- módulos fiscais
- 1,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 18,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 2.909 imóveis de Jacuí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (18,3 ha) é 42% menor que a área declarada no CAFIR (31,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4092025-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4381110094076
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 31,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Jacuí é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 18,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 13266
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- KM 14 EST JACUI GUAXUPE PINHALJacuí (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 142,20 a R$ 295,78 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jacuí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Jacuí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SÍTIO PINHAL DE BAIXO 0,8 km
- ZUNDUM E PINHAL 1,1 km
- PINHAL DE BAIXO 1,1 km
- PINHAL 1,4 km
- SITIO PINHAL 1,5 km
- FAZENDA CORREGO DAS PEDRAS 1,5 km
- PINHAL 1,7 km
- SITIO ZUNDUM 1,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Jacuí
Imóveis ativos de Jacuí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO BOA VISTA 32,1 ha
- SITIO FAZENDA VELHA 32,0 ha
- SITIO DOIS IRMÃOS 31,8 ha
- SITIO SETE CORREGOS 31,7 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO 31,5 ha
- SITIO BOA VISTA 31,5 ha
- FAZENDA PINHAL DE BAIXO 31,4 ha
- SITIO SAO JOSE 31,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Jacuí
Os 2.909 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Jacuí
45 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Jacuí é 28 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.