Fazenda Boa Vista
Imóvel rural em Fervedouro (MG) com 73,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4094284-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 73,2 ha
- módulos fiscais
- 2,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 226,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 2.249 imóveis de Fervedouro, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (226,1 ha) é 209% maior que a área declarada no CAFIR (73,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4094284-8
- Código do imóvel no INCRA
- 4370340162761
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 73,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Fervedouro é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 226,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 15187
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST FERVEDOURO BRIGADEIRO A 22 KFervedouro (MG)
- Última atualização na Receita
- 17/12/2024
ITR de referência
R$ 461,16 a R$ 1.383,48 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Fervedouro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Fervedouro com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- BRIGADEIRO 1,3 km
- SITIO BRIGADEIRO E ARARICA 1,6 km
- BRIGADEIRO E ARARICA - AREA 02 2,1 km
- FAZENDA BRIGADEIRO 2,4 km
- FAZENDA ARARICA - AREA 02 2,4 km
- FAZENDA ARARICA 2,5 km
- FAZENDA BRIGADEIRO 3,2 km
- SITIO SAO JOSE DOS PINHEIROS 4,2 km
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Imóveis ativos de Fervedouro logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SAO JOSE DOS PINHEIROS 75,4 ha
- FAZENDA SAO JOSE DOS PINHEIROS 75,0 ha
- RIBEIRAO DO JORGE 74,3 ha
- SITIO BRASILIA 74,0 ha
- SITIO RIBEIRAO DO JORGE 72,9 ha
- FAZENDA BOA VISTA 72,3 ha
- SAO JOSE DA ROSA VERDE 71,3 ha
- CACHOEIRA CUMPRIDA OU RIB. DO JORG 71,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.