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Imóvel rural em Bocaina de Minas (MG)

Rio Grande

Ativo CIB 4095282-7 INCRA 4430690068159 Georreferenciado

Imóvel rural em Bocaina de Minas (MG) com 133,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4095282-7.

Resumo do imóvel

área total declarada
133,2 ha
módulos fiscais
4,4
Média propriedade
área certificada no SIGEF
110,7 ha
5 parcelas
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 96% dos 1.734 imóveis de Bocaina de Minas, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (110,7 ha) é 17% menor que a área declarada no CAFIR (133,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (5 parcelas). Coordenada central: -22.24042, -44.57587 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
4095282-7
Código do imóvel no INCRA
4430690068159
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
133,2 ha
Tamanho em módulos fiscais
4,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Bocaina de Minas é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
110,7 ha em 5 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
17372
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
ESTRADA PARA O MATAOBocaina de Minas (MG)
Última atualização na Receita
28/10/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 440,56 a R$ 783,22 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Bocaina de Minas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 11/2026
    Área
    110,4 ha → 133,2 ha
  2. 08/2026
    Área
    56,0 ha → 110,4 ha
  3. 08/2026
    Nome
    FAZENDA DO MATAO → RIO GRANDE
  4. 06/2026
    Área
    53,1 ha → 56,0 ha
  5. 06/2026
    Código INCRA
    vazio → 4430690068159
  6. 06/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.