Fazenda do Cristal
Imóvel rural em Divinópolis (MG) com 49,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4157812-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 49,0 ha
- módulos fiscais
- 2,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 26,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 4.506 imóveis de Divinópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (26,3 ha) é 46% menor que a área declarada no CAFIR (49,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4157812-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4300210256405
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 49,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Divinópolis é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 26,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 26,24,58; 36238
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARGEM DA ROD DIVINOPOLIS PITANGUIDivinópolis (MG)
- Última atualização na Receita
- 21/02/2026
ITR de referência
R$ 117,60 a R$ 294,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Divinópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área48,5 ha → 49,0 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Divinópolis com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA DO CRISTAL 1,6 km
- FAZENDA CACHOEIRINHA E LAJINHA 1,7 km
- FAZENDA DAS VAZES 2,1 km
- FAZ TAQUARIL 2,3 km
- FAZENDA LAGOINHA E CACHOEIRINHA 2,4 km
- FAZENDA CÓRREGO SUJO 2,8 km
- MORRO RAPADO 2,8 km
- FAZ GARGANTA DO FUMAL E FONTES 3,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Divinópolis
Imóveis ativos de Divinópolis logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA DO GAFANHOTO 49,4 ha
- FAZENDA LUA NOVA, ANTIGA PARTIDARIO 49,3 ha
- FAZENDA DO CHORO 49,2 ha
- FAZENDA DA BARRA 49,1 ha
- FAZENDA CACHOEIRA DOS LEMOS 48,4 ha
- FAZENDA MEDALHA MILAGROSA 48,4 ha
- FAZENDA ANIL 48,4 ha
- FAZENDA DOS FREITAS E BRANQUINHOS 48,2 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Divinópolis
Os 4.506 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Divinópolis
46 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Divinópolis é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.