Pular para o conteúdo
cafir.com.br
Imóvel rural em Pedra Bonita (MG)

Cachoeira Santo Antonio

Ativo CIB 4212435-2 INCRA 9500417999391 Georreferenciado

Imóvel rural em Pedra Bonita (MG) com 85,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4212435-2.

Resumo do imóvel

área total declarada
85,9 ha
módulos fiscais
3,3
Pequena propriedade
área certificada no SIGEF
44,0 ha
2 parcelas
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 99% dos 1.541 imóveis de Pedra Bonita, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (44,0 ha) é 49% menor que a área declarada no CAFIR (85,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -20.41121, -42.38392 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
4212435-2
Código do imóvel no INCRA
9500417999391
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
85,9 ha
Tamanho em módulos fiscais
3,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Pedra Bonita é 26 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
44,0 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
6909
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
CORREGO SANTO ANTÔNIOPedra Bonita (MG)
Última atualização na Receita
10/05/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 611,24 a R$ 1.776,20 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Pedra Bonita, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 06/2026
    Área
    162,2 ha → 85,9 ha
  2. 06/2026
    Código INCRA
    vazio → 9500417999391
  3. 06/2026
    Nome
    FAZENDA CACHOEIRA DE SANTO ANTONIO → CACHOEIRA SANTO ANTONIO
  4. 06/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Pedra Bonita com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis de tamanho parecido em Pedra Bonita

Imóveis ativos de Pedra Bonita logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Continue a consulta

Enviar pelo WhatsApp Ver no Google Maps

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.